Thứ Năm, 25 tháng 12, 2014

Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm

TẠI SAO QUÝ KHÁCH LẠI CHỌN MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TÂY NAM LINH ĐÀM?
1. Vị trí đắc địa nằm trong khu đô thị Tây Nam Linh Đàm kết nối với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm với cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, xung quanh có dân cư sinh sống ổn định ...
2. Giá CỰC RẺ chỉ từ hơn 700triệu/căn. Bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí dịch vụ, vào tên HĐMB trực tiếp tại trụ sở của chủ đầu tư.
3. Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội cho khách hàng nhanh nhất. Giải ngân gói 30.000 tỷ với thủ tục đơn giản và tốc độ nhất của BIDV Chi Nhánh Thăng Long.

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 098.76.77.168 hoặc 0933.529.888 Mr.Lê Minh - ĐẠI DIỆN BÁN HÀNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ để được tư vấn giá cả, chọn căn, chọn tầng, dẫn xem công trình hoàn toàn miễn phí.

 Chung cư Rice City là dự án nhà ở xã hội do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Theo đó, 100% khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được hưởng ưu đãi từ gói 30 nghìn tỷ của chính phủ.

Nhà ở xã hội Rice City nằm trong khu đô thị Tây Nam Linh Đàm kết nối với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm với cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, xung quanh có dân cư sinh sống ổn định. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp sớm được triển khai tại đây có vị trí địa lý tốt và thuận lợi.

 Các căn hộ trong tòa nhà có diện tích từ 53m2 đến 69m2, được thiết kế khoa học, đảm bảo tất cả các căn hộ đều có mặt  thoáng, ban công đón ánh sáng và không khí từ thiên nhiên.
Phối cảnh tổng thể dự án Rice City Tây Nam Linh Đàm
I. Tổng quan về dự án: 
- Tên dự án: Dự án chung cư – nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm 
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO)
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần BIC Việt Nam  
- Địa điểm: Lô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm. 
- Tổng mức đầu tư: trên 1500 tỷ đồng 
- Quy mô dự án: 2.2 ha gồm 03 tòa Bắc - Trung - Nam
- Diện tích xây dưng: 80.721 m2 
- Tiến độ: dự kiến bàn giao quý IV/2015
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn

 II. Vị trí, tiện ích:
Dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc tại trung tâm khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm.
Vị trí tòa Bắc dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
Vị trí tòa Trung dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
Vị trí tòa Nam dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
- Gần các trường đại học lớn như: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc Dân, Đại học Hà Nội, Học Viện An Ninh …
- Gần các trường cấp 1,2,3 chất lượng: trường Đoàn Thị Điểm, Kim Liên, Đại Kim ...
- Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp …
- Gần các chợ siêu thị lớn
- Gần bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát ...
- Gần với công viên hồ Linh Đàm.

 III. Thiết kế:
Chung cư Rice City cao 21 tầng gồm 01 tầng thương mại dịch vụ, 01 tầng để xe và 19 tầng căn hộ chung cư:
- Tầng 1 là trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, ngân hàng, siêu thị phòng tập thể thao đa năng, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân sống tại chung cư.
- Tầng 2 dùng làm khu vực hầm để xe của cư dân.
- Tầng 3 – 21 gồm các căn hộ chung cư.
- Diện tích đa dạng, hợp lý: 53 – 62 – 66 – 69 m2
Mặt bằng tầng điển hình tòa Bắc dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
Mặt bằng tầng điển hình tòa Trung dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
Mặt bằng tầng điển hình tầng 3 đến tầng 5 tòa Nam dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
Mặt bằng tầng điển hình tầng 6 đến tầng 21 tòa Nam dự án Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm
IV. Giá bán căn hộ:
- Giá bán căn hộ: 14,5 - 14,9 triệu/m2
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí dịch vụ, vào tên HĐMB trực tiếp tại trụ sở của chủ đầu tư.
- Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội cho khách hàng. Giải ngân gói 30.000 tỷ với thủ tục đơn giản và tốc độ nhất.
 V. Tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng:
- Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
- Đợt 2: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 6
- Đợt 3: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 12
- Đợt 4: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 21
- Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi xong thô
- Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ ( tháng 10/2015 )

 VI. Cập nhật tiến độ xây dựng:
Hiện tại tòa Nam đang tiến hành đổ sàn tầng 8. Tòa Trung và tòa Bắc đang thi công phần móng. 
Hình ảnh thi công tòa Nam chụp từ tháng 11/2014
VII. Hỗ trợ vay vốn:
Dự án nhà ở xã hội Rice City được ngân hàng BIDV hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Nhà nước, lãi suất chỉ 5%/01 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm. Thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng.

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 098.76.77.168 hoặc 0933.529.888 Mr.Lê Minh - ĐẠI DIỆN BÁN HÀNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ để được tư vấn giá cả, chọn căn, chọn tầng, dẫn xem công trình hoàn toàn miễn phí.
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: , , ,

Thứ Tư, 24 tháng 12, 2014

Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội

Điều kiện xét mua nhà thu nhập thấp

 Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp gồm: Hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:

 - Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy định).

 - Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã nghỉ hưu theo chế độ quy định); Người lao động tự do, kinh doanh các thể đảm bảo có thu nhập để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định.

 Mới đây, Hà Nội vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến về Đề án nhà ở cho đối tượng được hưởng lương ngân sách trên địa bàn thành phố. Theo đó, các cán bộ công nhân viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước chưa được phân nhà và có diện tích nhà ở trên 5 m2 mỗi đầu người nên được sở hữu nhà thu nhập thấp.
Các đối tượng trên muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện:

 - Chưa có nhà ở; Có nhà ở bình quân dưới 8m2 sử dụng/người và diện tích đất thấp hơn tiêu chuẩn được phép cải tạo xây dựng lại; Chưa được nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức;
- Các đối tượng có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội (lực lượng vũ trang nhân dân nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải có xác nhận của đơn vị nơi đang công tác);

 - Có mức thu nhập hàng tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân theo quy định của UBND thành phố.

 Về giá bán nhà ở thu nhập thấp được ghi trong hợp đồng do chủ đầu tư dự án đề xuất. Về phương thức thanh toán tiền mua bán, cho thuê, thuê mua do chủ đầu tư và bên bán, bên thuê, bên thuê mua thỏa thuận, tuy nhiên thực hiện theo nguyên tắc:

 Đối với nhà để bán nếu chủ nhà đầu tư huy động tiền ứng trước thì dự án đó phải có thiết kế đã được phê duyệt và xây xong móng. Nếu trả góp thì người mua nhà phải nộp lần đầu không quá 20%.

 Đối với trường hợp thuê thì người thuê trả tiền hàng tháng theo hợp động. Đối với thuê mua, người thuê mua nộp lần đầu không quá 20% giá trị, số tiền còn lại do người thuê mua tự thỏa thuận về thời gian nộp nhưng không quá 10 năm.

 Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp:

 Khách hàng gửi trực tiếp đơn đăng ký cho chủ đầu tư. Thành phần một bộ Hồ sơ gồm có:

 1. Đơn đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở theo mẫu tại Phụ lục 01 QĐ34 (nộp trực tiếp cho chủ đầu tư)
2. Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a QĐ34
3. Giấy xác nhận về đối tượng thu nhập thấp theo mẫu Phụ lục số 01b QĐ 34 do cơ quan có thẩm quyền xác nhận
4. Bản sao chứng thực CMTND
5. Giấy tờ ưu tiên khác…
Sau khi chủ đầu tư thông báo thời gian nhận đơn đăng ký mua nhà ở thu nhập thấp, khách hành làm một bộ hồ sơ hoàn chỉnh đến nộp cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm nhận và bảo quản hồ sơ theo đúng biên bản giao nhận với khách hàng. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ người tiếp nhận hồ sơ ghi rõ lý do và trả lại cho người nộp thực hiện bổ sung, hoàn thiện. Chủ đầu tư nhận lại hồ sơ sau 15 ngày kể từ ngày trả lại (chỉ được bổ dung, hoàn thiện 1 lần)

 Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi Danh sách hồ sơ đăng ký trong thời gian công khai, và danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, cho thuê, thuê mua về Sở Xây dựng. Sau 15 ngày làm việc kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi, thì chủ đầu tư thông báo cho khách hàng đến thỏa thuận và ký Hợp đồng.

 MẪU HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM

 1. Cán bộ, công chức, viên chức tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.
2. Lao động thuộc doanh nghiệp Nhà nước (không phải là cán bộ, công chức, viên chức) tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.
3. Người có công với cách mạng, thương binh tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.
4. Lực lượng vũ trang (công an, quân đội) tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.
5. Lao động thuộc doanh nghiệp Tư nhân tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.
6. Lao động tự do, người hết độ tuổi lao động tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:
Đăng ký: Bài đăng (Atom)